In der Colonia Independencia (am Rande des Nationalparks des Ybyturuzú-Gebirges) auf sehr schön bewachsenem Grundstück von ca. 2.800 qm + bewaldeter Uferstreifen eines Bachlaufs der mitgenutzt werden kann,
ein Wohnhaus (massive Bauweise) mit ca. 165 qm Wohnfläche.

Hauptwohnung:
Wohnzimmer ca. 32 qm mit Splitanlage und Einbau-Küchenzeile
Schlafzimmer ca. 20 qm mit Splitanlage
Bad ca. 12 qm

Separate Wohnung:
Wohnzimmer ca. 20 qm mit Splitanlage
Schlafraum ca. 9 qm
Bad ca. 5 qm

Separates Gästezimmer:
Schlafraum: ca. 15 qm
Bad ca. 6 qm
Wohnterrasse in der Hausmitte ca. 46 qm mit verschiebbaren Glaselementen (gehärtet), verstellbarem Grill, Gussofen, 2 Deckenventilatoren.
Alle Decken aus hochwertigem Lapacho-Holz, alle Fenster und Türen mit Fliegenschutz, an allen Fenstern Fensterläden zum Verriegeln.
Des Weiteren ist viel Stauraum im Dachstuhl.
Die Fertigstellung des Haupthauses erfolgte im April 2006.

Pool
Direkt an der grossen Aussenterrasse liegt der gemauerte und gefliesste Pool mit Treppe (10 m x 5 m Tiefe 1,50 bis 1,90 m).
Die Pooltechnik ist in einem sparaten Häuschen (Durchmesser 1,80 m) untergebracht.
Zur Gartenbewässerung gibt es einen zusätzlichen Brunnen (10 m tief).

Quincho
Schatten spendet das gemütliche Quincho mit einem Durchmesser von 5 qm.
Der Tiefbrunnen (Tiefe 192 m) liefert beste Trinkwasserqualität. Die Technik (Garantie vorhanden) ist in einem weiteren Gebäude mit 6 qm untergebracht.

Das Nebengebäude
mit Carport hat eine Fläche von 10 x 5 m. (Hundezwinger, Vorratsraum, Werkstatt).
Ausserdem gibt es einen massiven Pferdestall (für 2 Pferde) mit Sattelkammer.
Sowohl der Pferdestall als auch das Nebengebäude können mit wenig Aufwand in ein Gäste- oder Personalhaus umgebaut werden.

Das Grundstück
liegt nur ca. 350 m von der Asphalt-Strasse entfernt (immer befahrbar).
Wir haben deutsche Nachbarn; der Bäcker-Frischedienst kommt auf Wunsch wöchentlich ins Haus. Die öffentliche Müllabfuhr ist ebenfalls gewährleistet.

Die deutsche Schule hat einen Schulbus-Service direkt ans Haus. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der nur wenige Km entfernten Colonia Independencia. Dort finden Sie auch diverse gemütliche Restaurants.

Die Stadt Villarrica ist nur 25 Km entfernt. In Villarrica ist eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleistet.
Das Grundstück ist im Grundbuch eingetragen (Titel liegt vor) und es gibt keinerlei Altlasten.

Im Verkaufspreis von 600.000.000 Guaranies
enthalten sind Einbauküchenzeile (ohne Kühlschränke und Spühlmaschine), Gussofen, Sat-Anlage, Internetantenne.
Das Haus wird von den Eigentümern bewohnt und die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.