Dies ist eine gesicherte Existenz in der neuen Heimat Paraguay: Restaurant in der allerbesten Lage in der deutschsprachigen Siedlung Independencia zu verkaufen. Grosse deutsch-sprachige Stammkundschaft wartet auf neuen Gastronomie-Experten und Kochfreund!

Die Ausstattung:
Das Restaurant:
x - Restaurantgebäude komplett eingerichtet mit ca. 45 Sitzplätzen innen und ca. 40 Sitzplätzen auf überdachter Terrasse
x - Beliebig erweiterbar auf Freiplätzen auf dem Rasen
x - Grosse Teile der Aussenwände des Restaurants sowie Tische und Bestuhlung, Mobiliar aus wertvollstem Tropenholz (Lapacho) handgearbeitet.
x - mit offenem Kamin und Klimaanlage Splitsystem Kalt/Warm
x - rustikales Ambiente mit ansprechender Dekoration
x - Wasserspiel und Tropenpflanzen auf den Freiflächen
x - Kinderspielplatz
x - Bierzapfanlage mit 3 Fässern Fassungsvermögen
x - 2 Zimmer mit Dusche/WC und Einbauschränken und eigenem Eingang (eventuell als Gästezimmer, Personal oder privat)
x - Damen - und Herrentoiletten
x - 7 Deckenventilatoren für innen und Terrasse
x - Musikanlage für innen und Terrasse
x - Personal- WC/Dusche
x- Überdachte Fläche ca. 290 m2

Die Küche:
x - Komplett eingerichtete Küche mit allem erforderlichen Zubehör
x - 12 Platten Gasherd
x - 1 Kühlkammer mit neuem Aggregat
x - 2 Gefriertruen je 450 Liter neu
x - 3 grosse Kühlschränke neu
x - 2 Friteusen
x - 2 Mikrowellen
x - Komplettes Geschirr und Besteck für ca. 80 Personen
x - Offener Grill mit elektronischem Antrieb für 45 Spiesse
x - Klimaanlage Kalt/Warm

Wohnhaus und Nebengebäude:
x - Wohngebäude ca. 80 m2 Wohnfläche, überdachte Fläche ca. 130 m2
x - 3 Zimmer, Küche und Bad
x - Abgeschlossener Hofraum mit Garage
x - Terrasse
x - Internetanschluss und Festnetz-Anschluss
Dieses Gebäude wird zur Zeit als Büro und Getränkelager genutzt, kann aber ohne Probleme wieder zum Wohnhaus umfunktioniert werden.

Erschliessung:
x - Kraftstrom (3 Phasen-Strom)
x - Anschluss für Notstromaggregat vorhanden
x - Festnetzanschluss
x - Eigener Tiefbrunnen mit Mineralwasser-Qualität
x - Gesamtareal ca. 1205 m2
x - Komplett eingezäunt
x - Obstbäume wie Mango, Orange, Mandarine, Zitrone, Pflaume, Birnen (letztere kleine Setzlinge)

Besonderes:
Besitzer verkauft dieses gutgehende, derzeit als Abendrestaurant geführte Lokal (das einzige im Zentrum der Kolonie) aus gesundheitlichen Gründen weit unter dem Realwert.

Besitztitel: Vorhanden, zur Überschreibung bereit
Distanz nach Villarrica: ca. 30 Km
Distanz nach Asunción: ca. 175 Km
Distanz nach Independencia (Almacen 50): ca. 800 Meter
Nächste Einkaufsmöglichkeit: 400 Meter, deutscher Supermarkt
Nächstes Krankenhaus: 500 Meter
Nächste Schule: 800 Meter, deutsche Schule Independencia
Preis: 135.000 Euro